Alle Vorteile keine Kosten

Erbe, Scheidung, Familienzuwachs, es gibt viele Gründe warum eine Immobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Bochum verkauft werden soll. Sicher kennen Sie Ihre eigene Immobilie und das Umfeld wie kein Zweiter, dennoch gibt es für einen erfolgreichen Hausverkauf vieles zu beachten. Neben der fundierten Wertermittlung, Marktkenntnissen und Verkaufserfahrung sind hierbei auch spezielle Marketingstrategien und juristische Kenntnisse erforderlich. Gute Gründe sich bereits zu Beginn eines Immobilienverkaufs an einen professionellen Makler zu wenden. Mit uns verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bochum und Umgebung kostengünstig, mit niedriger Maklerprovision und ohne versteckte Kosten.

10 gute Gründe für eine erfolgreiche Zusammenarbeit:

1. Keine Maklerkosten bei voller Leistung

Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie (Haus oder Wohnung) kostengünstig, mit niedriger Maklerprovision und ohne versteckte Kosten. Das Gleiche gilt auch für den Käufer. Hier fällt im Erfolgsfall ebenfalls nur die reduzierte Maklergebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. an. Auch für den Fall, dass wir Ihre Immobilie widererwartend nicht erfolgreich verkaufen können, fallen für Sie als Immobilienverkäufer keine Maklergebühren oder versteckte Kosten an.

2. Fachkompetenz & Erfahrung

In unseren Teams arbeiten erfahrenen Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienökonomen, Bauingenieure, Energieberater und Sachverständige Hand in Hand. Während der gesamten Vermarktungsphase steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner aus Ihrer Region mit Fachwissen und Erfahrung zur Verfügung.

3. Unverbindliche Kennenlernphase ohne Risiko

Lernen Sie uns und unsere Dienstleistung unverbindlich kennen. Gerne beraten wir Sie im Rahmen eines Ortstermin in Bochum ausführlich über unser Dienstleistungsangebot für Immobilienverkäufer. Erst nachdem wir Sie von unserer Leistung überzeugen konnten und Sie mit der empfohlenen Preisstrategie und Vorgehensweise einverstanden sind, schliBochum wir – sofern gewünscht – im Nachgang einen schriftlichen und leicht verständlichen Maklerauftrag. Ihr Vorteil: Unverbindliches Kennenlernen ohne Risiko.

4. Fundierte Wertermittlung

Im Rahmen der Objektaufnahme ermitteln unsere Mitarbeiter und Sachverständige für Immobilienbewertung (u.a. DEKRA, TÜV, HypZert) einen realistischen Marktwert für Ihre Immobilie. Hierbei werden neben bewertungstechnisch relevante Informationen der Immobilie auch weitere Details zur Lage, näheren Umgebung sowie Marktsituation in Bochum berücksichtigt. Die Ergebnisse der Wertermittlung bilden die Basis der vorgeschlagenen Preisstrategie.

5. Professionelles Immobilienmarketing und Präsentation

Um im Rahmen des Immobilienverkaufs den bestmöglichen Kaufpreis am Bochumer Immobilienmarkt zu erzielen, ist das professionelle Immobilienmarketing ein wichtiger Erfolgsfaktor. Durch den gezielten Einsatz der Werbeinstrumente und die richtige Ansprache der Zielgruppe steigern wir die Verkaufschancen Ihre Immobilie. Als weitere Besonderheiten bieten wir zudem u.a. 360°-Onlinebesichtigungen und Luftbildaufnahmen.

6. Festpreis oder optionales Bieterverfahren

Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder Sie verkaufen Ihre Immobilie klassisch zum Festpreis ohne Wenn und Aber oder Sie nutzen unser innovatives Bieterverfahren. Anders als beim Festpreis haben Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens die Möglichkeit zeitlich begrenzt ein Kaufgebot für Ihre Immobilie in Bochum abzugeben. Ihr Vorteil: Höhere Resonanz durch optionales Bieterverfahren.

7. Bis zu 15% höherer Verkaufspreis

Im Vergleich zum mühsamen Verkauf ohne Makler können Sie wir durch die Kombination von professionellem Immobilienmarketing, modernen Vertriebswegen und einer umfassenden Vor-Ort-Betreuung häufig ein wenig mehr erzielen.

8. Kostenloser Energieausweis

Für Immobilienverkäufer ist seit dem 1. Mai 2014 der Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Spätestens zum Zeitpunkt der Besichtigung muss den Kaufinteressenten ein gültiger Energieausweis für Ihre Wohnung oder Ihr Haus vorgelegt werden. Sollte Ihnen kein Energieausweis für Ihre Immobilie vorliegen, so lassen wir vor Beginn der Vermarktungsphase kostenlos einen Energieausweis für Ihr Objekt in Bochum erstellen.

9. Besichtigungstermine & Kaufverhandlungen

Wer bereits den Versuch unternommen hat eine Immobilie privat zu veräußern wird es vielleicht kennen: Zahlreiche Besichtigungen und immer häufiger auch Akquiseanrufe von Maklerfirmen. Wir gehen einen anderen Weg und lassen Sie mit Kaufinteressenten nicht alleine. Unsere Mitarbeiter organisieren und begleiten die Besichtigungstermine vor Ort und führen die Verhandlungen zum Erfolg. Im Vorfeld selektieren wir die Anfragen und finden heraus, ob der jeweilige Interessent ein ernstzunehmendes Kaufinteresse an Ihrer Immobilie hat.

10. Kaufvertrag & Objektübergabe

Wir begleiten Sie nicht nur durch den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Bochum sondern auf Wunsch bis zur Schlüsselübergabe. Hierbei klären wir auch alle Fragen in Bezug auf die Kaufpreisfinanzierung, prüfen die Bonität / Finanzierungsmöglichkeiten des Kaufinteressenten und stellen die benötigten Unterlagen für die Bank zusammen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch im Rahmen des Notartermins kompetent zur Seite und begleiten Sie bis zur Objektübergabe.

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