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Unser Vermarktungskonzept - einfach professionell

Verkaufsvorbereitung

Verkaufsvorbereitung

In einem gemeinsamen Ortstermin nehmen unsere geprüften Sachverständigen alle relevanten Objektdaten auf. Im Anschluss ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und beraten Sie bzgl. des empfohlenen Angebots­preises.

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Marketingstrategie

Marketingstrategie

Wir analysieren Standort und Objekt, identifizieren relevante Ziel­gruppen und entwickeln individuelle Werbe- und Marketing­strategien sowie ansprechende Exposé­unterlagen für eine effiziente und erfolgreiche Vermittlung.

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Vermarktung

Vermarktung

Wir publizieren Ihre Immobilie auf den großen Immobilien­portalen, führen regionale Werbe­maßnahmen durch und stimmen Objekt­maßnahmen mit Ihnen ab. Wir begleiten alle Besichtigungs­termine und führen die Verhandlungen.

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Abwicklung

Abwicklung

Wir beraten Sie bei der Auswahl von Käufer und Höchstgebot, klären die Formalitäten und begleiten Sie bis zum Vertrags­abschluss. Auf Wunsch stehen wir Ihnen auch nach der Objekt­übergabe mit ergänzenden Services zur Verfügung.

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Provisionsfreie Vermittlung

Ihr Mehrwert:

Weniger Provision - mehr Geld für Sie!
Mit easyMakler vermarkten Sie Ihre Immobilie im Vergleich zum Wettbewerb kostenfrei und sparen die bisherige klassische Maklerprovision. Es fällt für den Käufer lediglich eine vergünstigte Käuferprovision in Höhe von 3,45 % an. Bei einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus kann sich die Ersparnis sehen lassen.

Eine kleine Beispielrechnung:
Bei einem Einfamilienhaus mit Kaufpreis von 450.000 Euro waren bisher 3,57 % Verkäuferprovision fällig. Mit uns verkaufen Sie kostenfrei bei voller Leistung – Ihre Ersparnis beträgt also über 16.000 Euro.

Klassischer Makler (Käufer- und Verkäuferprovision)
7,14% Gesamtprovision = 32.130,00 €
easyMakler (keine Verkäuferprovision)
nur günstige Käuferprovision 3,45 %
Ihre Ersparnis
3,57 % = 16.065,00 € gespart
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Immobilie verkaufen Bochum

Erbe, Scheidung, Familienzuwachs, es gibt viele Gründe warum eine Immobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Bochum verkauft werden soll. Sicher kennen Sie Ihre eigene Immobilie und das Umfeld wie kein Zweiter, dennoch gibt es für einen erfolgreichen Hausverkauf vieles zu beachten. Neben der fundierten Wertermittlung, Marktkenntnissen und Verkaufserfahrung sind hierbei auch spezielle Marketingstrategien und juristische Kenntnisse erforderlich. Gute Gründe sich bereits zu Beginn eines Immobilienverkaufs an einen professionellen Makler zu wenden. Mit uns verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bochum und Umgebung kostenfrei, ganz ohne Verkäuferprovision und hohe Maklerkosten.

10 gute Gründe für eine erfolgreiche Zusammenarbeit:

1. Keine Maklerkosten bei voller Leistung

Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie (Haus oder Wohnung) kostenfrei, ohne hohe Maklerprovision. Wir werden hierbei ausschließlich im Erfolgsfall vom Käufer in Form einer ortsüblichen Käuferprovision entlohnt. Auch für den Fall, dass wir Ihre Immobilie wiedererwartend nicht erfolgreich verkaufen können, fallen für Sie als Immobilienverkäufer keine Maklergebühren oder versteckte Kosten an.

2. Fachkompetenz & Erfahrung

In unseren Teams arbeiten erfahrenen Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienökonomen, Bauingenieure, Energieberater und Sachverständige Hand in Hand. Während der gesamten Vermarktungsphase steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner aus Ihrer Region mit Fachwissen und Erfahrung zur Verfügung.

3. Unverbindliche Kennenlernphase ohne Risiko

Lernen Sie uns und unsere Dienstleistung unverbindlich kennen. Gerne beraten wir Sie im Rahmen eines Ortstermin in Bochum ausführlich über unser Dienstleistungsangebot für Immobilienverkäufer. Erst nachdem wir Sie von unserer Leistung überzeugen konnten und Sie mit der empfohlenen Preisstrategie und Vorgehensweise einverstanden sind, schliBochum wir – sofern gewünscht – im Nachgang einen schriftlichen und leicht verständlichen Maklerauftrag. Ihr Vorteil: Unverbindliches Kennenlernen ohne Risiko.

4. Fundierte Wertermittlung

Im Rahmen der Objektaufnahme ermitteln unsere Mitarbeiter und Sachverständige für Immobilienbewertung (u.a. DEKRA, TÜV, HypZert) einen realistischen Marktwert für Ihre Immobilie. Hierbei werden neben bewertungstechnisch relevante Informationen der Immobilie auch weitere Details zur Lage, näheren Umgebung sowie Marktsituation in Bochum berücksichtigt. Die Ergebnisse der Wertermittlung bilden die Basis der vorgeschlagenen Preisstrategie.

5. Professionelles Immobilienmarketing und Präsentation

Um im Rahmen des Immobilienverkaufs den bestmöglichen Kaufpreis am Bochumer Immobilienmarkt zu erzielen, ist das professionelle Immobilienmarketing ein wichtiger Erfolgsfaktor. Durch den gezielten Einsatz der Werbeinstrumente und die richtige Ansprache der Zielgruppe steigern wir die Verkaufschancen Ihre Immobilie. Als weitere Besonderheiten bieten wir zudem u.a. 360°-Onlinebesichtigungen und Luftbildaufnahmen.

6. Festpreis oder optionales Bieterverfahren

Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder Sie verkaufen Ihre Immobilie klassisch zum Festpreis ohne Wenn und Aber oder Sie nutzen unser innovatives Bieterverfahren. Anders als beim Festpreis haben Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens die Möglichkeit zeitlich begrenzt ein Kaufgebot für Ihre Immobilie in Bochum abzugeben. Ihr Vorteil: Höhere Resonanz durch optionales Bieterverfahren.

7. Bis zu 15% höherer Verkaufspreis

Im Vergleich zum mühsamen Verkauf ohne Makler können Sie wir durch die Kombination von professionellem Immobilienmarketing, modernen Vertriebswegen und einer umfassenden Vor-Ort-Betreuung häufig ein wenig mehr erzielen.

8. Kostenloser Energieausweis

Für Immobilienverkäufer ist seit dem 1. Mai 2014 der Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Spätestens zum Zeitpunkt der Besichtigung muss den Kaufinteressenten ein gültiger Energieausweis für Ihre Wohnung oder Ihr Haus vorgelegt werden. Sollte Ihnen kein Energieausweis für Ihre Immobilie vorliegen, so lassen wir vor Beginn der Vermarktungsphase kostenlos einen Energieausweis für Ihr Objekt in Bochum erstellen.

9. Besichtigungstermine & Kaufverhandlungen

Wer bereits den Versuch unternommen hat eine Immobilie privat zu veräußern wird es vielleicht kennen: Zahlreiche Besichtigungen und immer häufiger auch Akquiseanrufe von Maklerfirmen. Wir gehen einen anderen Weg und lassen Sie mit Kaufinteressenten nicht alleine. Unsere Mitarbeiter organisieren und begleiten die Besichtigungstermine vor Ort und führen die Verhandlungen zum Erfolg. Im Vorfeld selektieren wir die Anfragen und finden heraus, ob der jeweilige Interessent ein ernstzunehmendes Kaufinteresse an Ihrer Immobilie hat.

10. Kaufvertrag & Objektübergabe

Wir begleiten Sie nicht nur durch den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Bochum sondern auf Wunsch bis zur Schlüsselübergabe. Hierbei klären wir auch alle Fragen in Bezug auf die Kaufpreisfinanzierung, prüfen die Bonität / Finanzierungsmöglichkeiten des Kaufinteressenten und stellen die benötigten Unterlagen für die Bank zusammen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch im Rahmen des Notartermins kompetent zur Seite und begleiten Sie bis zur Objektübergabe.

Das easyMakler-Prinzip.
Qualität die sich einfach bezahlt macht.

Mit easyMakler gehen Sie einen neuen Weg, ganz ohne Verkäuferprovision und zu 100% erfolgsbasiert. Dabei müssen Sie auf nichts verzichten: Wir bieten Ihnen den vollen professionellen Maklerservice von der Wertermittlung über geprüfte Sachverständige, die Durchführung der Besichtigungstermine bis zum notariellen Vertragsabschluss. Alles aus einer Hand mit einem persönlichen und erfahrenen Ansprechpartner der Sie kompetent begleitet.

Ulrich Janz
Dipl.-Bauingenieur, Energieberater
Leiter Kundenkommunikation

Unser Revier an Rhein & Ruhr

Unser Revier an Rhein & Ruhr

Mit unseren Dienstleistungen rund um die provisionsfreie Vermarktung von Häusern und Wohnungen sind wir für Immobilienverkäufer im gesamten Ruhrgebiet und der Region Rhein-Ruhr tätig. Wir verkaufen Häuser und Wohnungen insbesondere in folgenden Städten und Einzugsgebieten:

Unsere Standorte

Sprechen Sie uns an!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, wir rufen Sie gerne zurück!