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Immobilien-Marketing

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Jede Immobilie braucht eine passende Idee. Kaum eine Immobilie gleicht der anderen. Vielmehr hat jede Immobilie Stärken und Schwächen die es gezielt zu analysieren gilt. Um eine optimale Kundenansprache und einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist hierbei ein spezielles Immobilien-Marketing erforderlich geworden.

Das Team von easyMakler entwickelt eine speziell auf die jeweilige Immobilie abgestimmte Marketingstrategie und steigert durch den gezielten Einsatz der Werbeinstrumente die Vermittlungschancen. Unser professionelles Immobilienmarketing unterteilt sich hierbei in über zwanzig Schritte, die mit der Entwicklung eines speziellen Vermarktungskonzeptes inklusive qualifizierter Wertermittlung beginnen und mit der Vorbereitung des Vertragsabschlusses enden.

Das Ergebnis ist ein für unsere Kunden sichtbarer, qualitativer Maklerservice.

Ablauf des Marketingprozesses

  • Erstgespräch und Interview mit dem Kunden
  • Zusammenstellung und Aufbereitung der Objektunterlagen (Checkliste)
  • Abstimmung des benötigten und gewünschten Leistungsumfangs mit dem Kunden
  • Stärken- / Schwächen- / Chancen- / Risikenanalyse von Standort und Objekt
  • Analyse des Marktumfeldes im Hinblick auf Angebot und Nachfrage
  • Qualifizierte Objektbewertung
  • Vertragliche Ausarbeitung
  • Fototermin / erweiterte Objektaufnahme
  • Entwicklung des Vermarktungskonzeptes (Marketingstrategie)
  • Identifikation / Bestimmung von Zielgruppen
  • Erstellung eines auf die Zielgruppe abgestimmten Exposés
  • Ausarbeitung und Abstimmung der Internetwerbemaßnahmen
  • Beratung und Abstimmung von Objektmaßnahmen (Werbebeschilderung etc.)
  • Beginn der Vermarktungsphase
  • Kundenkontakt / Besichtigungstermine
  • Nachbereitung der Kundenkontakte und Besichtigungstermine
  • Kontinuierliches Reporting (Positiv- / Negativresonanz)
  • Ggf. Anpassung der bisherigen Strategie und Planung weiterer Werbemaßnahmen
  • Führen der Verhandlungen mit dem Käufer und Verkäufer
  • Vermittlung und Einholen von Kauf- und Gegenangeboten
  • Kaufvertragsvorbereitungen / Notarinformation etc.
  • Ggf. Vermittlung bei vertraglichen Zusatzvereinbarungen
  • Notarieller Kaufvertrag
  • Übergabe der Immobilie
  • After Sales Service