Immobilienmakler Düsseldorf & Metropolregion Rhein-Ruhr

Willkommen bei easyMakler - Ihrem provisionsfreien Immobilienmakler an Rhein & Ruhr

Der Verkauf von Immobilien setzt Fachwissen, eine wirkungsvolle Kommunikation und professionelle Immobilienvermarktungsstrategien voraus. Gerade in wirtschaftlich turbulenten Zeiten sind ein professionelles Immobilienmarketing und die Dienstleistung eines markterfahrenen und qualifizierten Immobilienmakler Düsseldorf notwendig geworden.

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie erfordert die Identifikation und gezielte Ansprache der relevanten Düsseldorfer Kundengruppe und sollte nicht dem Zufall überlassen werden. Das Immobilienmakler-Team von easyMakler - Ihrem provisionsfreien Immobilienmakler Düsseldorf arbeitet daher mit speziellem Immobilien-Marketing und Objektwerbung. Mit einer auf den Düsseldorfer Immobilienverkauf optimal zugeschnittenen Immobilien-Präsentation und Werbung erhöhen wir die Verkaufschancen Ihrer Immobilie und können den richtigen Interessenten für Ihre Immobilie meist schneller ausfindig machen. Auch im Rahmen der Immobilien-Vermietung von Wohnimmobiliien, Gewerbeflächen und Büroimmobilien Düsseldorf steht Ihnen das Team von easyMakler im Raum Düsseldorf kompetent zur Verfügung und entwickelt eine individuell auf das Vermittlungsobjekt abgestimmte Marketingstrategie. Unsere zertifizierten Bausachverständigen ermitteln den für die lokalen Marktverhältnisse und Gegebenheiten realistischen Marktwert (Immobilienbewertung Düsseldorf) und führen zusammen mit unserem Immobilienmakler-Team eine zielgruppenorientierte Objektvermarktung durch. Das Team von easyMakler - Ihrem provisionsfreien Immobilienmakler Düsseldorf besteht u.a. aus erfahrenen Kaufleuten der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienfachwirten, Immobilienökonomen sowie zertifizierten Bausachverständigen. Fachwissen und Erfahrung sind für die Immobilienspezialisten von easyMakler - Ihrem provisionsfreieren Immobilienmakler Düsseldorf keine Fremdworte und der Immobilienmarkt in Düsseldorf und an Rhein und Ruhr ist kein Unbekannter.

Unabhängig davon ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Reihenhaus, ein Zweifamilienhaus, ein Einfamilienhaus oder andere privatgenutzte Immobilie verkaufen möchten, die Immobilienmakler-Dienstleistung von easyMakler - Ihrem provisionsfreieren Immobilienmakler Düsseldorf ist für den Verkäufer in der Landeshauptstadt Düsseldorf oder der Region Rhein-Ruhr provisionsfrei. Gerne beraten Sie die Mitarbeiter von easyMakler - Ihrem provisionsfreien Immobilienmakler Düsseldorf in einem unverbindlichen Gespräch über die Vorzüge unseres provisionsfreien Immobilien-Vermittlungskonzepts in Düsseldorf und der Region Rhein-Ruhr und ermitteln die optimale Verkaufsstrategie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Rufen Sie das Team von easyMakler - Ihrem provisionsfreien Immobilienmakler Düsseldorf doch einfach unter 0800 30 10 444 gebührenfrei an. Wir freuen uns auf Sie.

Warum einen Immobilienmakler Düsseldorf beauftragen?

Die Entscheidung, eine Immobilie am Standort Düsseldorf zu verkaufen oder zu kaufen, trifft man häufig nur ein- oder zweimal im Leben. Aus diesem Grund ist man gut beraten eine so wichtige Entscheidung in die Hände eines kompetenten Immobilienmakler Düsseldorf zu geben, der Sie professionell durch den Immobilien-Vermittlungsprozess begleitet und zudem bestrebt ist das bestmögliche Ergebnis für Sie am Düsseldorfer Immobilienmarkt zu erzielen. Am Anfang der Entscheidungsphase ob der Verkauf in Eigenregie oder über einen Immobilienmakler Düsseldorf erfolgen soll, erinnert sich manch ein Düsseldorfer Immobilieneigentümer vielleicht noch an den jüngsten erfolgreichen Autoverkauf. Häufig verfallen viele Immobilienverkäufer dem Trugschluss, dass dieses Ziel mit der eigenen Düsseldorfer Immobilie genauso einfach und schnell zu erreichen ist. Zunächst einmal wird der Entschluss gefasst, die Immobilie im Raum Düsseldorf ohne Immobilienmakler Düsseldorf anzubieten. Schließlich gibt es die Tagespresse (WZ, Rheinische Post etc.) und das Internet, einige Fotoaufnahmen sind schnell gemacht und ein gefälliger Exposétext in wenigen Minuten geschrieben. So die anfängliche Theorie.

Zu Beginn des privaten Immobilienverkaufs werden über einen längeren Zeitraum die Verkaufsanzeigen im Immobilien-Teil der Düsseldorfer Lokalpresse und den Internet-Immobilienbörsen (Immobilienscout24, Immowelt etc.) studiert. So entsteht ein erster ungefährer Eindruck, wie viel sich für die eigene Düsseldorfer Immobilie am Immobilienmarkt Düsseldorf erzielen lässt. In weiteren Schritten werden Zeitungsanzeigen in den Düsseldorfer Wochenblättern geschaltet und die Immobilie in den bekannten Internet-Immobilienbörsen eingestellt. Danach beginnt meist das heillose Unterfangen: Der Bäcker, Metzger, Tankwart und der gesamte Düsseldorfer Freundes- und Bekanntenkreis wird mit Informationen über das eigene Verkaufsobjekt überflutet. Spätestens nach dem 10. erfolglosen Objektbesichtigungstermin überlegen dann viele Düsseldorfer Verkäufer, ob es vielleicht nicht doch ratsamer wäre, sich an einen kompetenten Immobilienmakler Düsseldorf zu wenden.

Vermutlich würden Sie ja mit großer Wahrscheinlichkeit auch keinen Termin vor dem Amtsgericht Düsseldorf ohne rechtsanwaltlichen Beistand wahrnehmen oder eine schwere Erkrankung ohne Unterstützung Ihres Hausarztes durchstehen wollen.

Um den passenden Immobilienmakler Düsseldorf zu finden, sollten Sie jedoch nachstehende Ratschläge beachten: Eigentlich wissen nur wenige, was ein Immobilienmakler Düsseldorf leisten muss und wirklich leistet. Wer seine Düsseldorfer Immobilie verkaufen oder seine Eigentumswohnung, sein Haus oder gewerblich genutzte Düsseldorfer Immobilie vermieten will, bleibt oftmals über die erforderlichen Fähigkeiten und die Qualifikation eines Immobilienmakler Düsseldorf im Unklaren. Sie sind daher gut beraten im Vorfeld die Qualifikation Ihres Gesprächspartners zu kontrollieren: Wie gut ist die Dienstleistung des Immobilienmakler Düsseldorf von der Offertenerstellung über Besichtigungstermine bis hin zur Kaufvertragsverhandlung und abschließender Objektübergabe  der Düsseldorfer Liegenschaft an den Käufer? Wie gut ist die örtliche Marktkenntnis des Immobilienmakler Düsseldorf? Vergleichen Sie die Internetauftritte und Objektangebote verschiedener Immobilienmakler Düsseldorf und überprüfen Sie die Darstellung der Vermittlungsobjekte. Gefällt Ihnen was Sie sehen? Vereinbaren Sie eine persönlichen Termin im Büro des Immobilienmakler Düsseldorf. Gefällt Ihnen das Ambiente, die Immobilien-Präsentation der Verkaufsobjekte und fühlen Sie sich fachlich kompetent vom Immobilienmakler Düsseldorf beraten? Lassen Sie sich zwei oder drei Arbeitsproben und einige vergleichbare Verkaufsexposés zeigen. Sprechen Sie mit Menschen in Ihrem Umfeld (bspw. auf der Arbeit), die gute Erfahrungen mit Düsseldorfer Immobilienmaklern gemacht haben. Welcher Immobilienmakler Düsseldorf ist häufig in den Zeitungen vertreten, welcher Immobilienmakler Düsseldorf wird von Bekannten weiterempfohlen? Beachten Sie auch den Immobilienteil der Düsseldorfer Lokalpresse (Westdeutsche Zeitung, Rheinische Post, Express usw.). Welcher Immobilienmakler Düsseldorf annonciert häufig in Ihrem Teilmarkt? Welche Immobilienanzeigen stechen hervor und erregen Ihre Aufmerksamkeit? Ist der Immobilienmakler Düsseldorf Mitglied in einem der großen Maklerverbände ( z.B. IVD, RDM,BFW )? Wird die Verkaufsstrategie auf die Wünsche des Düsseldorfer Immobilienverkäufers und die Bedürfnisse des jeweiligen Vermittlungsobjektes abgestimmt?

Immobilienmarkt Düsseldorf

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist der führende Wirtschaftsstandort an Rhein und Ruhr und zudem die Großstadt mit der „fünftgrößten“ Lebensqualität weltweit. Die Rhein-Metropole Düsseldorf profitiert von einer Klientel, die auch beim Immobilienkauf nicht kleinlich ist. Der Immobilienstandort Düsseldorf ist heute der mit Abstand teuerste Immobilienstandort an Rhein und Ruhr. Nirgendwo werden höhere Immobilienkaufpreise erzielt. Zudem zählt die Landeshauptstadt Düsseldorf neben den Top-Immobilienstandorten Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München zu den fünf deutschen Büroimmobilien-Hochburgen. Die Zahl der Bürobeschäftigten ist in Düsseldorf seit Jahren zunehmend. Während in den fünf wichtigsten Bürometropolen im Zeitraum 2000 bis 2008 die Beschäftigtenzahlen durchschnittlich um ca. 4 Prozent stiegen, waren es in der Landeshauptstadt Düsseldorf gleich 7 Prozent. Entsprechend beliebt ist der Unternehmensstandort Düsseldorf. Mit Eon, Henkel, der Metro-Gruppe und ThyssenKrupp haben allein vier große Dax-Unternehmen Ihren Sitz in Düsseldorf haben. Die gute Wohnlage mit viel Lebensqualität spiegelt sich auch in den steigenden Einwohnerzahlen wieder. Der attraktive Düsseldorfer Arbeitsmarkt zieht jedes Jahr durchschnittlich zwischen 2000 und 3000 Neu-Düsseldorfer in die Stadt. Entsprechend reagieren die Immobilienkaufpreise für Düsseldorfer Wohnimmobilien. Gemäß internen Studien der Landeshauptstadt Düsseldorf soll bereits 2020 die Einwohnerzahl von heute gut 582.500 auf über 600.000 Einwohner angewachsen sein. Auch eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW)in Köln zeigt, dass die Wohnungsnachfrage in der Landeshauptstadt Düsseldorf bis 2025 um gut 3,1 Prozent zunehmen werde. Im Vergleich zu den Top-Immobilienstandorten München (+ 13 %) und auch Köln (+7,7 %) ein relativ niedriger Wert.

Um diesem Zulauf angemessen zu begegnen, hat die Stadt Düsseldorf bereits in den vergangenen Jahren viel zusätzlichen Wohnraum geschaffen. Beispielsweise sind Projekte wie das „Hofgarten Palais“ und die „Golzheimer Höfe“ erfolgreich abgeschlossen worden. Weitere Großprojekte sind in Planung. Jährlich werden im Schnitt dennoch nur Bauanträge für insgesamt ca. 600 Geschosswohnungen gestellt. Im Verhältnis zum Bedarf ein noch viel zu niedriger Wert. Die Kaufpreisentwicklung am Immobilienmarkt Düsseldorf ist entsprechend: Im Jahr 2010 mussten Immobilienkäufer im Schnitt 3 bis 4 Prozent mehr bezahlen als im Vorjahr. Top-Preise von bis zu 11.000 Euro je m² Wohnfläche für eine Luxus-Eigentumswohnung sind Ausdruck einer hohen Nachfrage und spiegeln die wachsende Akzeptanz solch hoher Immobilienkaufpreise wider.